Tú tienes la propiedad. Nosotros nos ocupamos de todo lo demás.

En DM Gestión de Propiedades nos encargamos de la gestión integral de tu vivienda vacacional para que puedas obtener el máximo rendimiento de tu propiedad sin tener que preocuparte de la gestión diaria.

Desde la publicación del anuncio hasta la salida del huésped, nos ocupamos de todo el proceso.

📲 Comercialización y gestión de anuncios

Publicamos y gestionamos tu vivienda en Airbnb, Booking y otros portales de alojamiento, creando anuncios atractivos y optimizados para mejorar su visibilidad y conseguir reservas.

También gestionamos los precios y la disponibilidad de forma dinámica, adaptándonos a la temporada, la demanda y las condiciones del mercado.

📅 Gestión profesional de reservas

Utilizamos herramientas profesionales de gestión y sincronización de calendarios para mantener toda la información actualizada y evitar duplicidades de reservas.

Nos encargamos de organizar y controlar las reservas para que el calendario de tu vivienda esté siempre gestionado.

💬 Atención completa al huésped

Respondemos las consultas de los huéspedes antes, durante y después de su estancia.

Gestionamos la comunicación, resolvemos dudas y actuamos como intermediarios ante cualquier incidencia que pueda surgir durante la estancia.

🔑 Check-in y check-out

Nos encargamos de la gestión de las entradas y salidas de los huéspedes, incluyendo las instrucciones necesarias para acceder a la vivienda.

Además, realizamos la verificación de identidad y la gestión de los datos de los viajeros, incluyendo las comunicaciones correspondientes a SES Hospedajes cuando sean exigibles.

🧹 Limpieza y preparación de la vivienda

Coordinamos la limpieza entre estancias y la preparación de la vivienda para que cada huésped encuentre el alojamiento en las mejores condiciones.

También coordinamos el servicio de lavandería cuando sea necesario.

🛠️ Gestión de incidencias y mantenimiento

Si surge cualquier problema durante una estancia, actuamos como intermediarios y coordinamos su resolución.

También supervisamos el estado general de la vivienda y podemos coordinar pequeñas reparaciones y actuaciones de mantenimiento cuando sean necesarias.

📸 Marketing y promoción

La promoción de tu vivienda no termina cuando se publica el anuncio.

Realizamos acciones de optimización y marketing para mejorar su visibilidad y atractivo, incluyendo la actualización y mejora del contenido necesario para su comercialización.

El reportaje fotográfico inicial está incluido en el proceso de incorporación de la vivienda.

📊 Una gestión orientada a mejorar la rentabilidad

Analizamos continuamente factores como la demanda, temporada, competencia, disponibilidad y comportamiento de las reservas para adaptar la estrategia de precios.

Nuestro objetivo es encontrar el equilibrio entre ocupación y rentabilidad, buscando que tu vivienda tenga el mejor rendimiento posible.

¿Cuánto cuesta?

25 % de gestión

Nuestros honorarios son del 25 % sobre el precio neto del alojamiento.

La limpieza y lavandería se cobran aparte al huésped y no forman parte de este porcentaje.

Incorporación de la vivienda: 150€ 100€ (Oferta sujeta a disponibilidad)

Al comenzar la colaboración existe un único canon de incorporación de 150 €, que incluye:

• Alta y configuración de la vivienda.
• Reportaje fotográfico inicial.
• Creación de los anuncios.
• Configuración de los canales de comercialización.
• Puesta en marcha del sistema de gestión.

* Este cánon puede variar según las características de la propiedad.

Una sola persona para gestionar todo

Con DM Gestión de Propiedades no tienes que estar pendiente de mensajes, reservas, calendarios, entradas, salidas, incidencias o coordinación de limpieza.

Nosotros gestionamos el día a día. Tú disfrutas de tu propiedad.

DM Gestión de Propiedades

Gestión profesional. Atención cercana. Más tranquilidad para el propietario.